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Taux d'occupation d'un camping : le calcul juste
Calculer le taux d'occupation des emplacements d'un camping : ce qu'on compte, ce qu'on retire, la définition de l'INSEE et les questions à poser.
Mis à jour le
Le taux d'occupation d'un camping se calcule ainsi : nuits d'emplacement occupées ÷ nuits d'emplacement offertes × 100, sur la même période et pendant que le camping est ouvert. Dans sa note méthodologique sur la fréquentation des hébergements collectifs touristiques (mise à jour le 11/08/2023), l'INSEE définit le taux d'occupation comme le rapport entre les emplacements occupés et les emplacements offerts par les campings ouverts.
La formule tient en une ligne. Ce qui fait varier le résultat, c'est ce que vous rangez en haut et en bas, et surtout le mélange des types d'emplacements.
Trois taux, pas un seul
L'INSEE décrit un camping comme un ensemble d'emplacements « nus ou équipés » : on y accueille des tentes, des caravanes, des résidences mobiles de loisirs (les mobil-homes) et des habitations légères de loisirs (chalets, lodges). Ces emplacements ne se vendent pas de la même façon, et un taux global les mélange.
| Taux | Ce qu'il mesure | Ce qu'on compte |
|---|---|---|
| Emplacements nus | La demande des campeurs en tente, caravane, camping-car | Nuits occupées sur les emplacements nus de passage |
| Locatifs | La vente de vos hébergements équipés | Nuits louées par mobil-home, chalet ou tente équipée |
| Emplacements résidentiels | À suivre à part | Contrats à l'année, sans lien avec la saison touristique |
L'INSEE définit l'emplacement de passage comme un emplacement destiné à une clientèle touristique pour moins d'un an. Les emplacements loués à l'année n'en font pas partie : sortez-les du calcul, sinon votre taux de mai paraîtra excellent alors que vos emplacements de passage sont vides.
Le numérateur : les nuits occupées
On compte des nuits d'emplacement : un emplacement occupé une nuit vaut 1, quel que soit le nombre de personnes. Un séjour de 7 nuits sur un emplacement compte 7 dans le mois où tombent ces nuits. Un séjour du 28/06 au 05/07 se répartit donc sur juin (2 nuits) et juillet (5 nuits).
À décider et à noter :
- Les statuts retenus : séjours confirmés, en cours, terminés. Une option non confirmée ou une annulation ne remplit pas l'emplacement.
- Les occupations gratuites : emplacement prêté à un saisonnier, mobil-home de démonstration. Comptez-les ou non, mais toujours de la même façon.
Le dénominateur : les nuits offertes
Nombre d'emplacements de chaque type × nombre de nuits d'ouverture, puis ajustements :
- Les jours de fermeture. Un camping fermé en mars n'a pas un taux nul en mars : il n'en a pas. L'INSEE rapporte d'ailleurs les emplacements occupés aux seuls campings ouverts.
- Les emplacements hors service : mobil-home en travaux, emplacement inondé. Décidez si vous les retirez, et gardez cette convention d'une saison à l'autre.
- Les changements de parc : un mobil-home installé le 15/06 n'existe pas dans le dénominateur avant cette date.
Un exemple, à titre d'illustration
Camping fictif ouvert du 01/06 au 30/06 (30 nuits) : 80 emplacements nus et 40 mobil-homes. Deux mobil-homes sont en travaux jusqu'au 10/06 (soit 2 × 9 = 18 nuits indisponibles).
| Calcul | Nuits occupées | Nuits offertes | Taux |
|---|---|---|---|
| Emplacements nus | 1 152 | 80 × 30 = 2 400 | 48,0 % |
| Mobil-homes, travaux gardés | 912 | 40 × 30 = 1 200 | 76,0 % |
| Mobil-homes, travaux retirés | 912 | 1 200 − 18 = 1 182 | 77,2 % |
| Global (tout mélangé) | 2 064 | 3 600 | 57,3 % |
Le taux global de 57,3 % ne dit ni que les mobil-homes marchent bien, ni que les emplacements nus restent à moitié vides. C'est pour cela qu'on le découpe.
Questions à poser à vos données
- « Taux d'occupation par nuit des emplacements nus en juin, emplacements à l'année exclus. »
- « Taux d'occupation des mobil-homes par modèle et par semaine, de juin à septembre. »
- « Quelles nuits de juillet ont dépassé 95 % sur les locatifs ? Quelles semaines sont restées sous 50 % ? »
- « Écart entre mon calcul et le plan d'occupation du logiciel, nuit par nuit. »
La dernière question sert de contrôle : un écart constant d'un ou deux emplacements chaque nuit vient presque toujours d'un emplacement fermé ou d'un résident compté d'un côté et pas de l'autre.
Les données à extraire
Un export des séjours avec : numéro de séjour, numéro et type d'emplacement, date d'arrivée, date de départ, statut ; et la liste des emplacements avec leur type, leur date de mise en service et leurs périodes de fermeture. Naxi Gestion d'Inaxel, par exemple, présente un plan d'occupation des emplacements en temps réel et l'export des données au format Excel ou PDF. Voir exporter les données de son logiciel.
Pour savoir quoi faire de ce taux, regardez d'abord votre propre historique dans le bilan de saison, puis les locatifs un par un.
Questions fréquentes
Comment calculer le taux d'occupation d'un camping ?
Divisez le nombre de nuits d'emplacement occupées sur la période par le nombre de nuits d'emplacement offertes pendant que le camping est ouvert, puis multipliez par 100. C'est le principe retenu par l'INSEE : emplacements occupés rapportés aux emplacements offerts par les campings ouverts.
Faut-il compter les mobil-homes de résidents ?
Non, si vous voulez mesurer votre activité touristique. Un emplacement loué à l'année est occupé tous les jours par contrat : il gonfle le taux sans rien dire de vos ventes. Calculez-le à part.
Pourquoi mon taux diffère-t-il de celui de mon logiciel ?
Le plus souvent à cause du dénominateur : emplacements fermés, jours de fermeture, résidents comptés ou non. Comparez les deux calculs nuit par nuit pour trouver l'écart.
Sources
Pages consultées pour écrire cet article :